检测前的密闭环节必须打开空调降温

2019-07-02 13:36 点击:

  “将近一个月过去了,甲醛检测还没进行,自如提出了各种检测条件拖延时间。”6月26日,深圳市民徐小姐无奈地告诉《工人日报》记者,她通过长租公寓平台自如租房居住,住了两年才发觉,房间甲醛含量超标。(7月1日《工人日报》)

  毫无疑问,城市长租公寓的出现,为当下前往一二线城市拼搏、追求梦想的年青人避开购房难问题提供了便利。有需求一定就会有供应,市场规律如此,近年来不少资本纷纷入局,其中便包括让不少房企、互联网创业公司和传统房屋中介纷纷入局的长租公寓

  然而,伴随长租房生长的是各种如推高房价、租金贷款等负面舆论漩涡,更令消费者诟病的就是长租公寓频频曝出“甲醛门”。“甲醛房”认定不易检测前搬空所有个人物品,检测前的密闭环节必须打开空调降温,且密闭前必须保证通风24小时……,消费者认为在给房间做甲醛检测时中介平台设置了各种要求,重重“玻璃门”导致租客维权困难

  “前置条件确实会对甲醛检测结果有很大影响,前置条件不一样往往会导致检测结果不一致。”北京市盈科(深圳)律师事务所律师朱逸聪表示

  常识也告诉我们:即便是在房屋使用前已经做了空气检测且已经达标,后期可能还是会出现个别房屋甲醛含量上升的情况。这主要与温度有关,尤其是夏天高温,会刺激家具里一些残留的甲醛释放

  当然也不排除长租公寓行业存在产品等次参差不齐,个别房企出于盈利需求采取“速装速租”,而一些以低价为卖点的长租公寓使用了何种建材其室内空气究竟是否达标,更未可知。而从有关法规来看,无论是住建部门还是环保部门,并没有检测室内甲醛的执法权

  值得期待的是,目前深圳正着手制定全国首个解决长租公寓室内空气污染问题的团体标准。这是一个值得期待的好事儿,通过政府介入制定地方性通用长租房甲醛检测标准,不仅有利于解决好消费者和平台间的矛盾,更为长租房甲醛检测提供了一个权威、可控的规定

  总之,不能让长租公寓甲醛检测难问题毁了国家政策扶持长租公寓缓解百姓,特别是年青一代购房难问题的初衷。需从制度建设着手,采取防范措施,比如健全完善相关法律法规,赋予政府相关职能部门室内甲醛检测权,进一步明确长租公寓租赁双方的责、权、利,规范交房时验交项目和权威检测机构介入等等内容。既充分保障好消费者的权益和身体健康,又能够有效防止房企出现“速装速租”现象